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- Surface127.07 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain312 m²
- Construction1950
Maison 127.07 m2 avec piscine
220 000 €
Descriptif du bien
CARCASSONNE – Maison T4 de 127.07 m² avec piscine, véranda et cuisine d'été – Quartier Saint-Jacques
Dans le secteur prisé de l'avenue Docteur Henri Gout, à deux pas du Carrefour Drive et des commodités du quartier Saint-Jacques, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1950, idéalement exposée plein sud.
Sur un terrain clôturé et arboré de 312 m², cette maison en R+1 de 127.07 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
État : RDC en excellent état — un rafraîchissement à prévoir au 1er étage pour personnaliser à votre goût.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide au centre-ville et à l'autoroute A61.
DPE en cours.
Dans le secteur prisé de l'avenue Docteur Henri Gout, à deux pas du Carrefour Drive et des commodités du quartier Saint-Jacques, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1950, idéalement exposée plein sud.
Sur un terrain clôturé et arboré de 312 m², cette maison en R+1 de 127.07 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- Un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur l'extérieur
- 3 chambres à l'étage
- 1 salle de bain
- 2 WC indépendants (un par niveau)
- Véranda isolée de 11 m² donnant sur le jardin
- Garage fermé de 18 m²
- Terrasse cosy aménagée et piscine hors sol
- Dépendance cuisine d'été de 18 m², idéale pour recevoir
État : RDC en excellent état — un rafraîchissement à prévoir au 1er étage pour personnaliser à votre goût.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide au centre-ville et à l'autoroute A61.
DPE en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface127.07 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol Diamètre 5m
- Terrain312 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarcassonne 11000
- Loyer de base795 € /mois
- Référence12039
Détail des pièces
- wc & Placard2.04 m²
- Entrée9.66 m²
- Salon / Séjour34.83 m²
- Cuisine6.02 m²
- Véranda110.08 m²
- Chambre 1 17.02 m²
- Chambre 213.63 m²
- Chambre 313.27 m²
- Salle de bain / wc6.03 m²
- Placard 23.09 m²
- Placard 13.85 m²
- Dégagement5.86 m²
- sas0.97 m²
- Garage17.71 m²
- Dépendance17.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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