+ de photos
- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain331 m²
- Construction1968
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Toulouse 31500
499 000 €
Descriptif du bien
TOULOUSE – QUARTIER JEAN CHAUBET – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 100 m²
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'est toulousain, à deux pas du quartier Jean Chaubet, cette belle maison familiale de 100 m² habitables sur terrain arboré et clôturé de 331 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et préservé.
Individuelle côté jardin, mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'une intimité totale sur l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Un bien en parfait état, prêt à vivre.
UNE VIE EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE
Le véritable atout de ce bien : un extérieur soigné et parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison. La piscine de 4 x 2,5 m, posée en 2025 au cœur d'un jardin arboré et clôturé, entièrement préservé des regards.
Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour les repas en plein air, l'autre pour la détente au soleil dans un environnement calme et verdoyant.
INTÉRIEURS LUMINEUX ET BIEN AGENCÉS
Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 33 m² s'ouvre directement sur le jardin.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle donne sur la terrasse, ce qui complète cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées (11,6 à 15 m²) offrent des espaces de repos confortables, desservies par une salle d'eau et un dégagement.
Une loggia de 2,6 m² vient compléter ce niveau.
DES PRESTATIONS PRATIQUES ET SOIGNÉES
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Le secteur Jean Chaubet, un environnement prisé des familles, séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, supermarché, complexe sportif, zone verte, parcs, transports en commun (bus, métro, rocade), pistes cyclables, accessibles facilement.
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'est toulousain, à deux pas du quartier Jean Chaubet, cette belle maison familiale de 100 m² habitables sur terrain arboré et clôturé de 331 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et préservé.
Individuelle côté jardin, mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'une intimité totale sur l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Un bien en parfait état, prêt à vivre.
UNE VIE EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE
Le véritable atout de ce bien : un extérieur soigné et parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison. La piscine de 4 x 2,5 m, posée en 2025 au cœur d'un jardin arboré et clôturé, entièrement préservé des regards.
Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour les repas en plein air, l'autre pour la détente au soleil dans un environnement calme et verdoyant.
INTÉRIEURS LUMINEUX ET BIEN AGENCÉS
Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 33 m² s'ouvre directement sur le jardin.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle donne sur la terrasse, ce qui complète cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées (11,6 à 15 m²) offrent des espaces de repos confortables, desservies par une salle d'eau et un dégagement.
Une loggia de 2,6 m² vient compléter ce niveau.
DES PRESTATIONS PRATIQUES ET SOIGNÉES
- Garage fermé et isolé de 15 m², mitoyen
- 1 stationnement extérieur privatif supplémentaire
- Chauffage au gaz de ville
- Fenêtres double vitrage,
- Jardin arboré, clôturé, sans vis-à-vis
- DPE classe D
- Quartier calme, commerces et transports à proximité
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Le secteur Jean Chaubet, un environnement prisé des familles, séduit par son caractère résidentiel et sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, supermarché, complexe sportif, zone verte, parcs, transports en commun (bus, métro, rocade), pistes cyclables, accessibles facilement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface100 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine4X2.5
- Terrain331 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31500
- Taxe foncière1 759 € /an
- Référence20210014
Détail des pièces
- Entrée5.83 m²
- Séjour32.59 m²
- Cuisine9.62 m²
- WC1.44 m²
- Chambre 112.44 m²
- Chambre 215.03 m²
- Chambre 311.6 m²
- Dégagement3.33 m²
- Salle d'eau3,91 m²
- Loggia2.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter exclusive et recevez en avant-première les nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Soyez informé dès qu’un bien répond à vos attentes et ne manquez aucune opportunité !