Exclusivité
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- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain385 m²
- Construction1984
MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET
299 000 €
Descriptif du bien
MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET
Surface : 115 m² | Terrain : 385 m² | 5 pièces | 4 chambres | Année : 1984
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux.
La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure.
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités.
Une salle de bains complète et deux WC indépendants.
PRESTATIONS
ESPACES EXTÉRIEURS
Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants.
La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...).
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Surface : 115 m² | Terrain : 385 m² | 5 pièces | 4 chambres | Année : 1984
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux.
La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure.
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités.
Une salle de bains complète et deux WC indépendants.
PRESTATIONS
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
ESPACES EXTÉRIEURS
Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants.
La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...).
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- Commerces de proximité à pied
- Groupe scolaire (école et collège) à quelques minutes à pied
- Centre commercial à 10 minutes en voiture
- Transports en commun facilement accessibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- Surface115 m²
- Séjour44 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain385 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFenouillet 31150
- Taxe foncière1 448 € /an
- Référence320
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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