Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Fenouillet 31150
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  • Surface173.78 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 725 m²
  • Construction1982

Villa T7 de 173 m2, beaucoup de potentiel.

350 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Fenouillet 31150

Les points forts

  • Beau projet qui donne beaucoup de possibilités compte tenu d'une très grande superficie

Descriptif du bien

Située à 1 kilomètre de la mairie de Fenouillet, venez découvrir cette belle villa R+1 de 173.78 m2 de surface habitable, un sous-sol complet de 152.91 m2, des combles aménageables de 114.43 m2, l'ensemble pour un surface totale de 440.06 m2, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1665 m2. Construite en 1982, elle est entièrement à rénover. C'est un beau projet qui donne beaucoup de possibilités compte tenu d'une très grande superficie. La parcelle peut également accueillir une piscine. Un carport de 22 m2 est attenant à la maison . L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé. Idéalement située, au calme et à proximité des commerces, transports, écoles etc... Veuillez me contacter pour toute la partie techniques, il y a également la possibilité de faire une visite virtuelle ainsi qu'une modélisation 3D sur demande.
Le prix TTC, frais d'agence inclus est de 350 000 euros.
Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez BOURDEL Jérôme, gérant associé du cabinet LF Conseil Immobilier. RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202.
Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : Forfait 10 000€.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    173.78 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    1 725 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Fenouillet 31150
  • Taxe foncière
    1 831 € /an
  • Référence
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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